ข้อดี คอนโดโลวไลส์ และวิธีแก้ปัญหาที่จอดรถในคอนโดใกล้รถไฟฟ้า

รีวิวคอนโด ข้อดี คอนโดโลวไลส์ 

บล็อก รีวิวคอนโด  ขอขอบคุณภาพจาก thinkofliving.com/

ในปัจจุบันนี้ในกรุงเทพและปริมณฑล นั้นเต็มไปด้วยแหล่งที่ทำงานและแหล่งธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวต่างๆ จึงจะทำให้ต้องมีการสร้าง คอนโดแบบโลวไลส์ ที่มักจะเป็นคอนโดราคาถูก โดยวันนี้เราจะมารีวิวคอนโดแบบโลวไลส์ กันเพื่อที่จะรองรับความต้องการของลูกค้าต่างกลุ่มแบบคนเมือง ผู้พิถีพิถันกับในทุกรายละเอียด เน้นในการอยู่สบาย ท่ามกลางความสะดวกครบครันต่งๆ เราจึงอยากนำเสนอข้อดีต่างๆ ของคอนโดโลวไลส์ให้ชมกันเลยค่ะ

1.จะมีความเป็นส่วนตัว
โดยคอนโดที่ออกแบบให้เป็นโลว์ไลส์ และสัดส่วนยูนิตของอาคารก็จะถูกลดลงด้วย คนที่อาศัยจึงเยอะไม่มากจนแออัดเกินไป และทำให้ลดปัญหาที่ไม่ต้องมานั่งกังวลว่าเพื่อนข้างห้องของเราจะการทำกิจกรรมใช้สอยต่างๆ ของบริการส่วนรวมมากจนเกินไป เช่น ฟิตเนา ว่ายน้ำ มุมห้องสมุด จึงทำให้บรรยากาศนั้นทำให้ดูสะดวกสบายและเป็นส่วนตัวมีมากขึ้นไปอีก

2. ประหยัดค่าใช้จ่าย
เมื่อเราอยู่ในโครงการที่มีขนาดสร้างเล็ก และทุนในการสร้างบางส่วนน้อยกว่า ราคาก็จึงถูกกว่าไฮไรส์ โดยตัวอย่างโครงการใหม่ของพฤกษาที่ชื่อว่า “The Privacy เรวดี” ราคาก็ยังเริ่มต้นยังอยู่ที่ ล้านต้นๆเท่านั้นเอง ขณะที่คอนโดสูงๆทั่วไปส่วนใหญ่ราคาจะ 2 ล้านอัพเสมอ ประหยัดงบประมาณได้ค่อนข้างสูงเลย

3. หมดกังวลเรื่องที่จอดรถไปเลย
ด้วยจำนวนชั้นน้อยผู้อาศัยน้อย รถประจำตัวจึงมีไม่มากเท่าพวกคอนโดสูงๆ ทั่วไป ไม่ต้องมานั่งปวดหัววนรีบร้อนหาที่จอดรถให้วุ่นวายไป หรือออกเดินทางลำบากอีก เพราะที่จอดรถคงจะเหลือพอใช้งานสำหรับทุกคนแน่ๆ

4. บรรยากาศคอนโดที่เป็นมิตร
คอนโดใหญ่ๆ นั้น ที่คนอาศัยเยอะก็อาจจะดูวุ่นวายไป เพราะมากคนปัญหาก็เยอะตามมาด้วย แต่ไม่ใช่ว่าคอนโดขนาดเล็กอยู่แล้วจะไม่มีปัญหาเลยค่ะ คอนโดที่ไหนก็มีปัญหากันบ้างและไม่มากน้อยต่างกัน เพียงแต่คอนโดที่มีขนาดเล็ก ถ้ามีการการนัดประชุมลูกบ้านก็จะทำได้ง่ายกว่า เพราะคนน้อยกว่า แล้วการที่คนน้อย ก็ยังไม่ต้องมาแย่งใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการมากไป ทำให้บรรยากาศระหว่างเพื่อนสร้างความเป็นมิตรกันมากขึ้นอีกด้วย

แก้ปัญหาที่จอดรถในคอนโดใกล้รถไฟฟ้า

บล็อก รีวิว คอนโดใกล้รถไฟฟ้า catdumb.com

เป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วว่าคอนโดฯ ส่วนใหญ่นั้นมักมีที่จอดรถไม่เพียงพอ ยิ่งเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าด้วยแล้ว ยิ่งพอยากมาเพราะจำนวนคนที่พักอาศัยมีจำนวนมาก และทำให้เกิดปัญหาตามาคือต้องแย่งกันจอด จอดซ้อนคันกัน หรือบางทีก็อาจจะต้องไปจอดริมถนนแถวๆคอนโดฯนั้นเอง ซึ่งโดยทั่วไปตามกฏหมายแล้วได้กำหนดไว้อยู่แล้วว่าถ้าห้องที่มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร จะต้องมีที่จอดรถ 1 คัน แต่ถ้าขนาดของพื้นที่ของห้องนั้นไม่ถึง 60 ตร.ม ละก็จะให้เหมารวมว่าในพื้นที่ 120 ตร.ม จะสามารถจอดได้ 1 คันค่ะ แน่นอนว่าเกิดปัญหาการแย่งพื้นที่จอดรถเกิดขึ้นแน่ๆ เพราะคอนโดใกล้รถไฟฟ้าส่วนใหญ่จะทำห้องไม่ใหญ่มากเพื่อจะได้มีจำนวนห้องเยอะๆ เลยทำให้จำนวนห้องนั้นมีมากกว่าจำนวนที่จอดรถอยู่มาก เพราะคนก็อยากมีรถและซื้อมาจอดไว้ทำให้รถมีมากเกินไป แต่ก็มีวิธีแก้ไขและหลีกเลี่ยงมาบอกกันค่ะ โดยเพื่อเป็นป้องกันปัญหาที่เกิดขึ้นกับชาวคอนโดฯ ทั้งหลายด้วย

1. ก่อนซื้อก็ควรศึกษาข้อมูลก่อนว่าที่จอดรถมีมากน้อยแค่ไหนค่ะ

2. ถ้าต้องการอยู่คอนโดฯโดยที่เราต้องใช้รถมาใช้ ให้มองหาคอนโดฯที่จะมีตัวเลือกการเดินทางแบบอื่นด้วย เช่นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า หรือคอนโดที่มีราคาถูก เพราะอย่างน้อยจะมีคนที่ไม่ใช้รถอยู่ในคอนโดฯนั้นเยอะขึ้น และก็ควรมีที่จอดรถประมาณ 50 – 60% ของทั้งหมด

3. หรือถ้าต้องการอยู่คอนโดฯนั้น โดยไม่ใช้รถให้เลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้ามากขึ้นและมีที่จอดรถประมาณ 40%ของทั้งหมดค่ะ

4. ซื้อคอนโดฯที่มีกรรมสิทธิ์ในที่จอดรถด้วย (โดยต้องระบุกรรมสิทธิ์ชัดเจนในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดด้วยค่ะ) แต่ก็อาจต้องยอมรับเรื่องราคาที่อาจแพงสุดๆไปด้วย

ในการจะทำให้คอนโดมีที่จอดรถได้ 100% นั้นถือเป็นเรื่องที่ยากเกินไป เพราะราคาคอนโดฯนั้นจะมีราคาที่แพงแน่นอน ดังนั้นก่อนที่เราจะซื้อคอนโดฯเราก็ควรศึกษาให้ดีว่ามีที่จอดรถเพียงพอหรือเปล่าค่ะ เพื่อจะได้ไม่เกิดปัญหาต่อไปในอนาคตได้ค่ะ

บล็อก รีวิวคอนโด ขอขอบคุณเนื้อหาบางส่วนจาก home.co.th